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Piso en Calle Vicente Muzas
Madrid, Madrid
569.000 €
Venta | Ref. OKM-05259
Piso exterior en 4ª planta (última planta), muy luminoso. Reformado en 2015. Barrio Colina, Distrito Ciudad Lineal, situado en calle Vicente Muzas, esquina con Arturo Soria. A pocos metros está el ambulatorio de “Vicente Muzas”, una farmacia, supermercados “Súper Cor”, “Plaza” y “Día” y colegio Ramón y Cajal. Muy bien comunicado, Metros Arturo Soria y La Paz y líneas EMT 9,11,53,70,72,73.

El edificio tiene 2 ascensores, que llegan a la planta sótano desde donde se accede al garaje comunitario, mediante rampa con barandilla, con poca pendiente. Desde escalera, las puertas del garaje se abren con la mano, son anti-pánico y resistentes al calor( la puerta del garaje resiste hasta 90 minutos y la que da a la zona común resiste 60 minutos)
Hay extintores de polvo y agua en todos los rellanos de escalera, junto a ascensores, y en zonas de riesgo 2 o 3 extintores, con servicio anual de mantenimiento activado.

El inmueble cuenta con 114 metros cuadrados y 37 de elementos comunes. Se compone de dos dormitorios y dos baños.

La puerta principal y la de servicio son blindadas, con llaves de alta seguridad. Y para mayor seguridad, tiene instalada una alarma con sensores de movimiento y video cámaras.
Techos de 2.70 m de altura, (en cocina, terraza de cocina y baño pequeño 2,50 m debido a que llevan luces LED empotradas en techo). Cuenta con aire acondicionado (frío y calor). La calefacción y el agua sanitaria es centralizada a gas natural, en excelente estado de conservación. Hace dos años se sustituyeron todas las tuberías ascendentes de agua fría y caliente desde la entrada del edificio hasta el contador. Además éstos contadores llevan una unidad remota, por lo que no es necesario acceder a la vivienda para tomar la lectura de contador.
Puerta entrada salón corredera de 2 hojas, de madera con vidriera catedral y emplomada. Lacada en color arena.
Puertas de paso de roble estilo Provenzal, dos de ellas con cristales esmerilados y al acido, entre crucetas.
Suelo de madera de roble Pergo, de poro abierto. No necesita acuchillar ni barnizar. Sobre capa de foam y corcho, como aislante acústico. Se colocó en el año 2015, con garantía de 20 años. No se raya y las marcas se quitan fácilmente.
Suelo de cocina porcelánico de 60x60, antideslizante. El suelo de los baños tiene porcelánico de 40x40.
Alicatados hasta el techo en cocina y baños.
Muebles de cocina poli laminados con terminación en estratos, como si fuese madera vista, encimera de Silestone de 3 cm, con tapetes de 8 cm de alto por 1,3 cm de grosor.
Electrométricos: Combi Samsung No Frost ( A), blanco, 180 alto, columna de hornos, el horno pirolitico Fagor( se limpia sólo) microondas con grill Orbegozo, ambos en acero inoxidable, lavavajillas de acero marca Cerbero.
Fregadero bajo encimera de 60x50, también en acero. Muebles bajos con cajones y gavetas. Rodapié en acero y bisagras de los armarios también en acero.

En terraza-cocina podemos encontrar la placa vitrocerámica Zanuzzi de 3 fuegos, con mandos digitales en la misma placa. Campana de acero decorativa, con dos motores, con salida de humos a través de chimenea comunicada al exterior.
Cerramiento salón-comedor, ventana dos hojas abatible, oscilo batiente, aluminio con rotura de puente térmico, lacada blanca al exterior. En el interior, el aluminio está tratado con aspecto y tacto de madera color embero.
Puerta corredera en la terraza, lleva 2 persianas con motor y también tiene mosquitera.
Los cerramientos llevan cristales Climalit con cámara y cristal de baja emisividad térmica.
En los dos dormitorios, en la pared del cabecero, se instaló un aislamiento acústico, térmico e ignifugo.

El sistema eléctrico de toda la vivienda es totalmente nuevo.
icono hab 2 hab.
icono superficie 114 m2
icono baños 2 baños
icono Energía E
4ª Planta exterior
icono hab Tiene garaje
Características
Terraza
Armarios
Aire Acondicionado
Ascensor
Consulte a su agente
Nancy Meléndez Casterot
nancy.melendez@okam.es
611419145
Ôkam Servicios Inmobiliarios
1 inmueble en cartera
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Ubicación
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