Okam - Servicios inmobiliarios en Madrid y A Coruña
Local en industria, 11
Humanes de Madrid, Madrid
229.000 €
Venta | Ref. OKM-06495
Si estas buscando una nave con buena comunicación, doble acceso independiente y tantas posibilidades como puedas imaginar te presento este inmueble que se puede ajustar a cualquier uso.

NAVE INDUSTRIAL a pie de calle, haciendo esquina en avenida de la Industria, vía principal que separa los polígonos de Valdonaire y Los llanos. Centro de industria de la zona suroeste de Madrid que acoge numerosos polígonos, muy próxima a Fuenlabrada y pertenece al termino municipal de Humanes de Madrid, y de fácil acceso a M50, A42, A5, y Conexiones directas a las carreteras m-406 y m-407.

La propiedad se divide en dos plantas de 370m2 cada una, con un total de 740 m2 construidos. un espacio industrial luminoso. Su fachada lineal mide 31,78 m y su alzado lateral, 45,44 m.

PLANTA BAJA. con acceso principal desde avenida de la industria, diáfana con pilares de carga en los centros, un aseo y pequeño almacén. Tiene también salida directa a la calle Lanzarote perteneciente al polígono de los llanos a través de un patio privado de 55m2 en la parte trasera.
PRIMERA PLANTA. construida a posterior con vigas de carga y capacidad de soportar 2000kg por metro cuadrado, ideal para exposición o cargas pesadas si se precisara. Por su actividad anterior la planta de arriba actualmente de encuentra dividida en 13 estancias/despachos todas ellas con un baño independiente. Esta construcción es tabiquería de pladur la cual se puede retirar. Necesita algunas reparaciones en los falsos techos, el techo a doble agua esta en perfecto estado, La cubierta exterior de la nave se reformó en 2021.

La nave cuenta con Sistema de seguridad, puerta de acceso al parking privado motorizada, Cuadro eléctrico nuevo (2021), rejas en todas las ventanas de hierro, portón de hierro basculante para acceso de vehículos y puerta peatonal de acceso. Suelos de gresss en la primera planta y cemento pulido en la planta baja.
Parking privado, nave, patio lateral y patio trasero trasero, todo en un lote. Se compone de 2 fincas registrales que están unidas

Este espacio industrial ofrece muchas posibilidades tanto de negocio, logística, almacenaje y distribución, entre otro. No pierdas la oportunidad de ampliar tu negocio en este espacio tan versátil.

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icono hab - hab.
icono superficie 786 m2
icono baños 0 baños
icono Energía E
Planta baja exterior
icono hab No tiene garaje
Características
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Verónica Pérez Paramio
veronica.perez@okam.es
658554023
Ôkam Servicios Inmobiliarios
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Ubicación
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