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Dejamos atrás un tercer trimestre de 2026 donde el mercado inmobiliario coruñés ha demostrado una resiliencia de hierro. Tras las subidas históricas de la primera mitad del año, entramos en una nueva etapa: pasamos de la "euforia" a la "madurez". Los precios se mantienen firmes, pero el comprador ya no adquiere a cualquier precio y la financiación marca el ritmo. En ÔKAM hemos analizado las cifras reales a pie de calle para que tomes decisiones informadas.

A lo largo de este informe, desglosamos los precios por metro cuadrado en los barrios clave (desde el Centro y Cuatro Caminos hasta Sagrada Familia y el área metropolitana), el impacto del Euríbor resistiéndose por encima del 3% y nuestras predicciones para el cierre de año.

• Si eres vendedor: La fase de subidas descontroladas entra en una "meseta". Es un momento excelente para sacar máxima rentabilidad, pero equivocarse con un precio de salida inflado te dejará meses estancado.

• Si eres comprador: Hay menos guerras de ofertas irracionales y más margen para valorar opciones. Sin embargo, la clave ya no es pelear el precio de la vivienda, sino asegurar las condiciones con el banco antes de visitar.

Entérate de todos los detalles en nuestro informe completo, al que podrás acceder haciendo clic aquí.

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