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Vender mi casa, piso o garaje

Te lo ponemos
muy fácil

Vendemos tu inmueble de manera sencilla para ti. En una primera reunión, entenderás las claves de nuestro éxito, las virtudes del método Okam; para el que utilizamos la última tecnología y las técnicas más avanzadas del marketing inmobiliario.

Bajo vivienda en calle Plá y Cancela, A Coruña

Bajo vivienda en calle Plá y Cancela, A Coruña

¡Vendido en 1 mes!
Piso en Avenida Pedro Barrié de la Maza, A Coruña

Piso en Avenida Pedro Barrié de la Maza, A Coruña

¡Vendido en 1 mes!
Piso en calle Gómez Pérez das Mariñas, Culleredo

Piso en calle Gómez Pérez das Mariñas, Culleredo

¡Vendido en 6 meses!
Piso en calle Asturias, A Coruña

Piso en calle Asturias, A Coruña

¡Vendido en 5 meses!
Chalet Independiente en Betanzos

Chalet Independiente en Betanzos

¡Vendido en 7 meses!
Piso en Pza. de Charles Darwin, Sta. Cristina- Perillo

Piso en Pza. de Charles Darwin, Sta. Cristina- Perillo

¡Vendido en menos de un mes!
Dúplex en Calle Gaivota, Mera, Oleiros

Dúplex en Calle Gaivota, Mera, Oleiros

¡Vendido en 2 meses!
Piso en venta en Culleredo

Piso en venta en Culleredo

¡Vendido en 5 meses!

1. Visita al inmueble para conoceros y analizar la vivienda

Realizamos una visita a la vivienda centrada en conoceros, descubrir vuestra motivación de venta, vuestras necesidades y expectativas. Además, hacemos una revisión de la propiedad: viendo el estado de la misma, reformas ejecutadas y recopilación de datos e información clave para proceder a una posterior valoración del inmueble.

2. Realizamos la valoración del inmueble y plan de marketing

Realizamos un estudio de precio del mercado mediante una valoración del inmueble a través del método ACM (Análisis Comparativo de Mercado).

Usamos hasta cinco herramientas profesionales para ayudaros a vender en el precio óptimo: MVI, que nos permite acceder al Registro de la Propiedad para conocer el valor de propiedades vendidas en la zona, y DataVenues, una base de datos con tecnología GYS y acceso a análisis sociodemográficos del potencial comprador.

También desarrollamos estrategias de marketing personalizadas según el tipo de propiedad, ubicación y el perfil del cliente objetivo.

3. Te contamos el plan 

Establecemos una reunión con el cliente para presentar el estudio de mercado, la valoración del inmueble y además, comunicar con todo detalle los servicios incluidos y la estrategia de marketing a llevar a cabo para la venta de la propiedad.

Organizamos una reunión con vosotros para presentaros el estudio de mercado realizado, la valoración de vuestro inmueble y, además, en ella os explicamos con todo detalle los servicios incluidos y la estrategia de marketing que llevaremos a cabo para la venta de
vuestra propiedad.

4. Análisis legal y fiscal por parte del departamento jurídico

Recopilamos toda la documentación necesaria para cumplir con la legislación actual establecida por el Servicio Autonómico de Consumo correspondiente.

Posteriormente, nuestro departamento jurídico realiza una revisión integral de esta documentación para asegurar que el inmueble está listo para la venta y evitar posibles contratiempos futuros.

Te asesoramos a nivel fiscal para conocer y optimizar tu parte tributaria de la transacción.

5. Visita y preparación de la vivienda, fotografía, vídeo y análisis técnico del arquitecto

Realizamos una visita técnica al inmueble para adecuarlo a través de técnicas de Home Staging.

Tras esta primera parte, nuestro equipo profesional, compuesto por un fotógrafo y un técnico audiovisual, generará todo el contenido necesario: fotografías, vídeos, vídeo-dron y visitas virtuales, para destacar los anuncios en portales inmobiliarios y redes sociales.

Además, el arquitecto técnico se encargará de la elaboración de plano y de la recopilación de los datos necesarios para el certificado de eficiencia energética.

6. Publicación del inmueble en Portales Inmobiliarios, Redes Sociales y MLS.

Tras la redacción de los contenidos descriptivos, la edición de video y las fotografías, montamos la visita virtual y publicamos los anuncios del inmueble en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, así como en las plataformas líderes de redes sociales.

También los incluimos en nuestro sitio web ÔKAM y en la MLS, una bolsa inmobiliaria común española de inmuebles, que permite la cooperación entre profesionales inmobiliarios asociados a este sistema.

7. Búsqueda, análisis de potenciales compradores y coordinación de visitas

Realizamos una búsqueda proactiva de compradores en nuestra base de datos y a través de una red de contactos a nivel nacional.

Una vez recibamos los primeros interesados, analizamos a los potenciales compradores para realizar las visitas solamente con aquellos clientes que realmente estén interesados y puedan comprar el inmueble.

Además, coordinaremos las visitas de la propiedad con el objetivo de buscar el momento óptimo en cuanto a horario, luz y otros factores.

8. Negociación y asesoramiento financiero para la propuesta de compra

Nuestra experiencia y formación nos permiten gestionar la fase de la negociación y cierre de forma óptima y segura para las partes.

Los acuerdos se formalizarán por escrito y a través de un método que nos proporciona plena seguridad para afrontar este momento, asegurando llegar al mejor acuerdo posible con total garantía.

Además, ofrecemos servicios de asesoramiento en la financiación para facilitar al comprador el acceso a préstamos hipotecarios en condiciones muy favorables, en caso de que sea necesario.

9. Redacción, asesoramiento y acompañamiento en firma de contrato de arras

Nuestro departamento jurídico, redacta y supervisa el contrato de arras, resolviendo tus dudas y acompañándote durante todo el proceso.

10. Preparación y acompañamiento de firma de Escritura Pública ante Notario

Preparamos la firma ante Notario junto al oficial de la notaría, la entidad bancaria si procede, y el administrador de fincas, entre otros.

Evitamos el 99% de los contratiempos que pueden surgir en esta fase de la compra-venta, ya que desde el inicio del proceso hemos recopilado y analizado previamente toda la documentación referente a la propiedad, por lo que está fase será mucho más ágil y segura.

11. Servicio y soporte postventa: cambio de suministros, soporte legal y otros servicios opcionales

Garantizamos que el proceso de registro de la propiedad, el abono de IBI, los cambios de suministros, alarmas u otras cuestiones referentes al cambio de titularidad queden realizados correctamente.

Además, disponemos de servicios como asesoramiento para la compra de nueva vivienda y otros servicios opcionales como mudanza, limpieza, etc.

 

Vendemos o alquilamos tu inmueble



Una valoración profesional es el primer paso

Vende tu casa a día de hoy es complejo, todo empieza con una buena valoración. No te fíes de valoraciones automáticas y confía en profesionales serios. Nosotros nos encargamos de todo desde el principio y te simplificamos el proceso para mejorar tanto los resultados como tu experiencia. Si estás pensando en vender tu casa, piso o garaje, has llegado al lugar indicado.

¿Tienes dudas?

Valorar adecuadamente el inmueble, gestionar la documentación y certificados necesarios, realizar un buen reportaje con fotos, videos y planos, entre otros... Tenemos mucho trabajo por delante y es complejo, es normal que tengas dudas, consúltanos ahora sin compromiso

ASESORAMIENTO PERSONALIZADO

 

 

 

 

    Gracias a tu confianza

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    Acabo de firmar la venta de mi piso, encantada con okam, fueron todos súper amables y atentos, estuve asesorada en todo momento por Susana, que me aclaró todas mis dudas y me transmitió mucha tranquilidad. Si tuviera que recomendarselo a alguien sin lugar a dudas lo haría, un trato de 10
    Leer másBruno Barreiro
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    Encantados con la atención y servicio prestado por parte de Elisabet , una profesional con mucha valía.
    Leer másCarmen Freire
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    No puedo estar más contenta y satisfecha con el trabajo realizado desde la inmobiliaria, Enrique me ha proporcionado un gran asesoramiento y se agradece su disponibilidad y atención en este proceso.
    Leer másÁngela González Barreto
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    Acabamos de comprar un piso y Jesús, como asesor de la vendedora, facilitó y agilizó mucho la operación. Muy contentos y agradecidos.
    Leer másLaura Pinilla
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    Muy buenos profesionales y muy atentos.
    Leer másGuillem García Dapia
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    Durante todo el proceso de la gestión de la venta del piso fui asesorado eficazmente por Eli Couto con lo que la venta del piso resultó más fácil.
    Leer másJosé Rafael Muñoz
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    Cuando te pones en manos de un profesional como Jesus Pizarro... sabes que llegarás a puerto seguro con su trato y exquisita profesionalidad. Recomiendo sus servicios con los ojos cerrados. Es digno representante de la inmobiliaria OKAM. Muchas gracias por tu trabajo tan bien hecho!!
    Leer másSalvador Mugica
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    Muy contentos por la labor que ha realizado la inmobiliaria con la venta de una propiedad, excelente el trato y pendientes de todo hasta el final.!! Sin duda muy recomendable!! Muchas gracias por vuestro servicio ,sin duda la recomiendo!! Patricia DL.
    Leer másPatricia Dapena
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    Hemos hecho todas las gestiones con Jesús para el alquiler de un piso en Madrid, y ha sido increíble el trato con el, la rapidez y la confianza en todo el proceso!!! Lo recomendamos al 100%
    Leer másAlejandra Navarro
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    Vendimos nuestro piso con okam. La experiencia fue muy buena. En todo momento muy bien asesorados y acompañados por Verónica. Muchas gracias!
    Leer másJose Manuel Hevia
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    OKAM, Maravillosos. Mis cinco estrellas son para Jesús Pizarro. Un profesional como la copa de un pino. He comprado una propiedad en un tiempo Record., 20 días sin Jesús no hubiera sido posible es tremendamente bueno, en lo personal un trato inmejorable Amable, Atento Resulotivo, un auténtico placer haber tratado con Jesús Pizarro y le deseo lo mejor es un Gran gran profesional. No conocía esta inmobiliaria, Okam, pero si vuelvo a comprar o vender serán mis nuevos asesores. Y Jesús miles de gracias por todo.
    Leer másRosa Rodríguez Carracedo
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    Una atención fantástica por parte de Isabel. Clara, amable, profesional... No hay nada malo, solo cosas positivas. Sin duda recomiendo sus servicios
    Leer másBárbara González
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    Les contraté para poner en alquiler una propiedad y no me equivoqué en absoluto, gracias al buen hacer de su agente Susana Pérez fue todo sobre ruedas, ofreciendo mucho mas de lo que se espera de una agente inmobiliaria. Una gran profesional y persona. Solo puedo dar las gracias por facilitarlo todo.
    Leer másA. Calveiro
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    Tuve una reunión con Víctor y con Yolanda. Me explicaron a la perfección el método de trabajo de OKAM. Un método sin duda profesional, lleno de valor y asesoramiento en todo momento. Algo importantísimo especialmente cuando se trata de algo tan especial como es un inmueble. Enhorabuena por el modelo de negocio, y por marcar la diferencia con otras inmobiliarias.
    Leer másAlba Martínez Álvarez
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    Encantado con el servicio y muy agradecido con Enrique que en todo momento estuvo y está para ayudarme y asesorarme, sin duda os elegiré siempre, gracias.
    Leer másWendy
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    Una agencia inmejorable, muy profesionales. Se ocupan de absolutamente de todo, muy eficaces. Si se necesita una agencia inmobiliaria, está sin duda y Eli perfecta, muy profesional y eficaz
    Leer másOscar García Alvarez
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    Hemos vendido dos casas en tiempo record, Yolanda no nos ha podido ofrecer un servicio mas profesional , la mejor immobiliaria con la que hemos podido contar . Sin duda la recomendamos y volveremos a contar con ellos si nuevamente lo necesitamos. Gracias por todo vuestro cariño y dedicacion.
    Leer másLola Mato
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    Perfecto. La atencion por parte de todo el personal de Okam Coruña ha sido excelente durante el poco tiempo que hubo entre la puesta en marcha de la venta del piso y la venta en si. Me he encontrado con profesionales que no te engañan, sino que te explican todas las acciones que ponen en marcha para la inmediata venta del pìso. La comunicacion perfecta. Siempre te informan de lo que estan haciendo y de lo van a hacer. Eso si, con la aprobacion por parte del vendedor. En resumen, todo perfecto desde el principio al fin. Solo me queda darles las mas sinceras gracias por todo lo que han hecho. Un saludo.
    Leer másRamiro Abeal Carbelo
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    Grandes profesionales. Un trato serio y cercano, manteniendo al cliente muy bien informado y un asesoramiento fantastico. Elisabet Couto fantástica. Totalmente recomendable.
    Leer másCarmen García
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    Todo ha ido muy bien, desde el principio nos ha llamado la atención la metodología de trabajo de esta inmobiliaria, que nos ha parecido muy profesional, la minuciosidad del estudio de mercado previo que hicieron para calcular el posible precio al que poner a la venta nuestra propiedad, la calidad del vídeo y la presentación que prepararon, difusión en portales y en redes sociales, y mil detalles más. El trabajo de Elísabet Couto, que es la asesora que se ha ocupado de comercializar nuestro inmueble, nos ha parecido muy profesional también, con la dificultad añadida en nuestro caso de que éramos varios copropietarios y todos menos uno viviendo fuera de Coruña, pero todo ha ido muy bien y se ha cerrado la venta del inmueble incluso en menos tiempo que la media estimada que nos habían comentado en un principio. No dudaríamos en recomendar esta inmobiliaria, y a Elísabet en concreto, a cualquier persona que esté pensando en vender o comprar cualquier tipo de inmueble.
    Leer másCristal
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    A Coruña

     Rúa Enrique Dequidt Hevia, Nº 14 Bajo, 15005 A Coruña

     981 11 80 58

     coruna@okam.es

     

    Madrid

     C. Hernández de Tejada, 12, Despacho 10, Cdad. Lineal, 28027 Madrid

     91 827 01 27

     madrid@okam.es

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