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Todo indica que el sector crecerá positivamente este año, consolidando la tendencia general del 2021. El aumento en la demanda de inmuebles y la subida de los precios podrían ser claves durante el transcurso de los próximos meses.

Y es que, a pesar de que se prevé que el descenso de los precios de alquiler continúe, los costes de las viviendas se mantendrán en una meseta o incluso podrían aumentar. El interés por la compra en lugar del alquiler sería un factor determinante para ello, y entre los motivos encontramos la estabilidad en los tipos de las hipotecas o la influencia de la nueva Ley de Vivienda.  

Los analistas achacan la situación a factores como la escasez en la oferta o el bajo coste de las hipotecas. Además, apuntan al interés por las hipotecas a tipo fijo, que garantizan solidez.

A nivel global observamos un incremento mucho mayor en los precios, posiblemente debido al apoyo de los bancos centrales y la reducción en los tipos de intereses en respuesta a la crisis del coronavirus, por lo que la posición relativa de nuestro país sigue siendo bastante favorable.

La idea de una inflación continuada que ponga en baza al sector genera dudas, ya que todavía existe la posibilidad de que se trate de algo temporal, por lo que la recuperación se mantendría. Esta evolución podría estar muy vinculada también a la crisis sanitaria y las nuevas variantes que pudieran llegar.

El concepto de digitalización inmobiliaria se ve acelerado por la pandemia. El uso del ´blockchain´ capta el interés del sector, pero parece que su implementación es aún muy reducida. Por suerte, la inversión en desarrollo de esta tecnología está presente en la mayoría de las empresas, así que es previsible un auge en los próximos años. 

Existe un interés creciente en funciones como las visitas virtuales o el mundo del 3D, y por supuesto en todas aquellas tecnologías relacionadas con el teletrabajo. Es evidente que las incorporaciones digitales han llegado para quedarse, pero solo podrán hacerlo de forma sostenida, en busca de la eficiencia energética y la reducción de las emisiones. 

En ÔKAM procuramos el mejor servicio posible sin descuidar la transparencia; nuestros asesores le darán una visión clara del mercado para que pueda tomar la mejor decisión desde un punto de vista fiable del sector. 

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